Auditor medina: servicios públicos y finanzas del condado

El Auditor del Condado de Medina desempeña un papel crucial en la gestión financiera y administrativa del condado. Esta oficina, liderada por el Auditor Anthony Capretta, es responsable de una amplia gama de tareas que impactan directamente a los residentes del condado. En este artículo, profundizaremos en las responsabilidades, funciones y servicios que ofrece el Auditor del Condado de Medina, investigando su importancia para la comunidad.

Anthony Capretta: Un Experto en Servicio Público

Anthony Capretta fue elegido por los votantes del Condado de Medina para servir como Auditor el 8 de noviembre de 202El servicio público a la comunidad no es algo nuevo para Anthony. Sirvió en el Concejo Municipal de Brunswick durante 17 años representando a la Ward Como concejal, fue un solucionador de problemas activo para sus electores. Anthony desempeñó muchos roles como concejal. Presidió los comités de Seguridad, Código de Edificación y Servicio y Tecnología durante su mandato. También aportó su experiencia a los comités de Desarrollo Económico, Parques y Recreación, y Finanzas como miembro permanente.

La carrera de Anthony lo ha calificado de manera única para representar al Condado de Medina como Auditor. Tiene más de 30 años de experiencia sirviendo al público en funciones de aplicación de la ley y administración judicial del gobierno. Anthony se graduó con un título de asociado en ciencias en aplicación de la ley en Cuyahoga Community College y continuó en la Escuela de Derecho Gund de la Universidad Case Western Reserve - Academia de Capacitación de Oficiales de Paz de Ohio. Se convirtió en oficial de policía durante 7 años. Anthony utilizó su entrenamiento en aplicación de la ley convirtiéndose en alguacil al servicio de los tribunales de derecho común y de menores.

Capretta luego cambió su carrera en una nueva dirección trabajando como empleado de la oficina de auditoría más grande de Ohio. La dedicación de Anthony al servicio público y a ser un buen administrador fue reconocida y puesta en práctica. Durante su mandato en la oficina del Auditor, Anthony prosperó en varios roles. Anthony trabajó en los departamentos de Tasación, Extensión Comunitaria y Pesos y Medidas. El Auditor Capretta trabajó y se capacitó toda su vida para cumplir con el rol de Auditor del Condado de Medina. Sus planes son utilizar la tecnología y los procesos innovadores para hacer que la oficina sea más efectiva y eficiente en su funcionamiento, sirviendo mejor al Condado de Medina.

El Auditor Capretta siempre se ha enorgullecido de su política de puertas abiertas. Si tiene alguna pregunta, inquietud o simplemente desea comunicarse con él, hágalo a través de [email protected] o al 330.76805

Las Responsabilidades del Auditor del Condado de Medina

El Auditor del Condado de Medina tiene un papel fundamental en la gestión financiera y administrativa del condado. Sus responsabilidades abarcan una amplia gama de áreas, incluyendo:

Tasación y Evaluación Inmobiliaria

El Auditor es responsable de garantizar que cada parcela de tierra y su construcción se tasen y evalúen de manera justa y uniforme para fines fiscales. Se requiere una nueva tasación general cada seis años, con una actualización en el punto medio de tres años. La oficina del Auditor utiliza métodos de tasación modernos y tecnología para garantizar que las valoraciones reflejen con precisión el valor de mercado actual de las propiedades.

Impuestos Inmobiliarios y Tasas

El Auditor prepara anualmente la Lista General de Impuestos, la cual se utiliza para calcular las facturas de impuestos. La factura se basa en la tasa impositiva vigente para el gobierno local donde se encuentra la propiedad, multiplicada por la valoración de la propiedad. El Auditor certifica la tasa impositiva al Departamento de Impuestos de Ohio. El Auditor también calcula anualmente las tasas de bonos y de levies de emergencia.

Las evaluaciones especiales se incluyen como un elemento separado en la factura de impuestos. Estas incluyen elementos como pavimentación de calles, líneas de alcantarillado o agua, etc. El Auditor está obligado a llevar un registro de estas evaluaciones especiales, colocarlas en el duplicado de impuestos como elementos separados y devolver el dinero recaudado al gobierno local que impuso la evaluación.

Contabilidad General

El Auditor del Condado es el Oficial Fiscal Principal del Condado. Es su responsabilidad contabilizar los millones de dólares que recibe cada año cada condado y emitir órdenes de pago (cheques) en pago de todas las obligaciones del Condado, incluida la distribución de los dólares fiscales a cada municipio, pueblo, ciudad, distrito escolar, sistema de bibliotecas y agencia del condado.

El Auditor es el pagador de todos los empleados del condado. También distribuye las tarifas de licencias de vehículos motorizados, impuestos a la gasolina, impuestos a la herencia, multas y fondos del gobierno local, además de los impuestos inmobiliarios, de bienes personales y de viviendas prefabricadas.

Como Oficial Fiscal Principal, el Auditor está obligado a preparar el informe financiero anual del condado. La mayoría de los condados preparan un Informe Financiero Anual Integral (CAFR).

Viviendas Prefabricadas

Los propietarios de viviendas prefabricadas están obligados a registrar sus casas con el Auditor del Condado para fines fiscales anualmente. El Auditor evalúa cada vivienda prefabricada y prepara una lista de impuestos de viviendas prefabricadas separada.

Reducción de Impuestos Inmobiliarios y Exención de Vivienda

El Auditor del Condado administra la reducción del 10% de los impuestos inmobiliarios para todos los contribuyentes. También administran la reducción del 2-1/2% para las parcelas residenciales y agrícolas en las que hay una vivienda ocupada por el propietario.

El Auditor del Condado también administra el programa de exención de vivienda de Ohio, en el que las personas mayores y las personas con discapacidad permanente son elegibles para recibir reducciones en los impuestos inmobiliarios y de viviendas prefabricadas.

Impuestos a la Herencia

El Auditor del Condado actúa como agente del Comisionado de Impuestos de Ohio y es responsable de la administración local de los procedimientos de impuestos a la herencia y la distribución de los impuestos.

Pesos y Medidas

El Auditor del Condado es el Sellador de Pesos y Medidas del condado según la Sección 3155 del O.R.C. Debe asegurarse de que todas las leyes estatales relacionadas con los pesos y medidas se apliquen estrictamente en todo su condado. El Inspector de Pesos y Medidas del Condado de Warren (un empleado de la oficina del Auditor) utiliza equipos de alta precisión para probar e inspeccionar dispositivos comerciales de pesaje y medición, como básculas y bombas de gasolina. El estado lo ayuda en la prueba e inspección de básculas de vehículos y ganado, medidores de combustible (fuel oil, gasolina y gas L. P.) y bienes de consumo envasados. Por lo general, se coloca un sello para mostrar que el equipo se probó y se encontró correcto. El sello puede variar de un estado a otro y de un condado a otro, pero siempre busque un sello. Si no ve uno, pregunte al gerente de la tienda. Comuníquese con la oficina del Auditor si faltan sellos.

Licencias

El Auditor emite licencias para perros, perreras, vendedores y cigarrillos. Las licencias de perros comprenden la mayor cantidad de licencias vendidas. Las licencias de vendedores autorizan a las empresas a vender bienes tangibles al público y a cobrar el impuesto sobre las ventas.

Departamento de Tecnología de la Información

El Auditor del Condado es responsable de la gestión del Departamento de Tecnología de la Información y actúa como Administrador Principal de la Junta de Procesamiento Automático de Datos. Los cambios en los sistemas informáticos y la planificación deben ser aprobados por la Junta para automatizar varias funciones del condado. La mejora de los sistemas financieros y de mantenimiento de registros del condado mejora los servicios, reduce los costos y proporciona a los funcionarios una herramienta de gestión moderna para administrar mejor los negocios del gobierno.

Funciones Adicionales de Juntas y Comisiones Estatutarias

El Auditor es el Secretario de la Comisión Presupuestaria. Esta comisión debe revisar anualmente los presupuestos fiscales de todos los distritos fiscales dentro del condado para determinar que todos los gravámenes fiscales estén debidamente autorizados y asignados al gobierno local.

El Auditor es el Secretario de la Junta de Revisión. Esta Junta es responsable de dictar sobre la tasación de la propiedad antes de la emisión de la lista de impuestos inmobiliarios. También se escuchan las quejas sobre la valoración.

El Auditor es miembro del Consejo de Revisión de Incentivos Tributarios que otorga una exención de impuestos para las rebajas, las zonas de empresas o el financiamiento de incremento de impuestos. El Consejo revisa anualmente todos los acuerdos de exención existentes.

El Auditor es miembro de la Comisión de Registros. Esta Comisión es responsable de revisar todas las solicitudes de eliminación de registros.

Consultas Habituales

¿Cómo puedo saber cuánto son mis impuestos a la propiedad en Ohio?

En los últimos años, el mercado inmobiliario de Ohio ha cambiado significativamente. Sin embargo, los aumentos en el valor de la propiedad NO significan que los impuestos a la propiedad correspondientes aumenten proporcionalmente.

En 1976, la Asamblea General, a través del Proyecto de Ley de la Cámara 920, creó un proceso para evaluar los valores de la propiedad inmueble y las tasas de impuestos a la propiedad correspondientes. Ya sea que los valores de la propiedad aumenten o disminuyan en un vecindario, las tasas de impuestos se ajustan para evitar cambios significativos en los impuestos adeudados. Esto se conoce como la tasa impositiva efectiva que es creada por el Departamento de Impuestos. Generalmente, las facturas de impuestos se mantendrán constantes a pesar de que el valor de la propiedad puede haber aumentado o disminuido. Las facturas de impuestos pueden ver aumentos modestos basados en el millaje interno (discutido a continuación), nuevos gravámenes o incluso nuevas construcciones.

Los auditores del condado establecen nuevos valores cada seis años a través de un proceso de nueva tasación en el que los auditores inspeccionan cada propiedad. Debido a que pueden suceder muchas cosas en seis años, los auditores del condado actualizan los valores en el tercer año después de las nuevas tasaciones para que la propiedad refleje con precisión el valor de mercado actual. Esto se llama una actualización.

Los 88 condados de Ohio no realizan nuevas tasaciones al mismo tiempo, sino que los condados se dividen en tres grupos para que cada año, un tercio de los condados experimente un proceso de nueva tasación o actualización. En 2023, 28 condados están experimentando una nueva tasación de seis años y 13 condados están en un año de actualización. Puede ver el cronograma de nuevas tasaciones aquí.

¿Cuál es el trabajo de un Auditor del Condado en Ohio?

Los auditores del condado son responsables de una gran variedad de funciones en el gobierno del condado, incluyendo:

• Tasación y Evaluación Inmobiliaria: Asegurar que todas las propiedades se evalúen de manera justa y uniforme para fines fiscales.
• Impuestos Inmobiliarios y Tasas: Preparar la lista de impuestos, calcular las tasas de impuestos y administrar las evaluaciones especiales.
• Contabilidad General: Actuar como el oficial fiscal principal del condado, contabilizando los fondos del condado y emitiendo órdenes de pago.
• Viviendas Prefabricadas: Registrar y evaluar las viviendas prefabricadas para fines fiscales.
• Reducción de Impuestos Inmobiliarios y Exención de Vivienda: Administrar programas de reducción de impuestos para ciertos grupos de contribuyentes.
• Impuestos a la Herencia: Administrar los procedimientos de impuestos a la herencia.
• Pesos y Medidas: Asegurar que los dispositivos de pesaje y medición comerciales se inspeccionen y certifiquen.
• Licencias: Emitir licencias para perros, perreras, vendedores y cigarrillos.
• Tecnología de la Información: Administrar el departamento de tecnología de la información del condado.
• Juntas y Comisiones Estatutarias: Servir como secretario de la Comisión Presupuestaria, la Junta de Revisión y otras juntas y comisiones importantes.

¿Medina, Ohio tiene un impuesto municipal?

No, Medina, Ohio no tiene un impuesto municipal. El impuesto municipal es un impuesto adicional que se cobra en algunas ciudades y pueblos para financiar los servicios locales. Sin embargo, Medina no tiene este impuesto, lo que significa que los residentes no pagan un impuesto municipal adicional sobre sus compras o ingresos.

El Auditor del Condado de Medina desempeña un papel vital en la gestión financiera y administrativa del condado. Anthony Capretta, el Auditor actual, tiene una vasta experiencia en servicio público y está comprometido a utilizar la tecnología y los procesos innovadores para mejorar la eficiencia y la eficacia de la oficina. Al comprender las responsabilidades y los servicios ofrecidos por el Auditor del Condado de Medina, los residentes pueden estar mejor informados sobre cómo la oficina impacta sus vidas y cómo pueden acceder a los recursos disponibles.